尊敬的富民商业大厦承租户：

    富民商业大厦开业至今已整整十五年，如今已经发展成为一个举国闻名、家喻户晓、享誉中外的服装批发龙头市场，是南派服装的发源地和潮流时尚的领航者。它成功地造就了成千上万个千万富翁，培养了众多的服装知名品牌，被业界喻为“品牌的孵化器”、“投资者的天堂”、“千万富翁的摇篮”和“大商机的缔造者”。成熟的商圈、完善的配套、出色的管理，都尽显其王者之风，使其成为投资的首选，置业的宝地。

    自富民推出“蓄水养鱼”政策以来，各位承租户是最大的受益者，商铺不断升值，二手租金连年高攀。为了保障营商环境稳定和承租户的长期收益稳步增长，保护承租户免受政策变动的影响，确保承租户的租赁权得以延续，并确保有能力的服装品牌商户留场经营，完善商场的租赁管理，我司推出以下优惠措施，保障承租户成为商铺的长期使用者：

    一、 只改变收租方式，其它经营条件不变，商场继续由富民经营管理。商场将继续完善商场及周边的设施配套，以各种方式刺激消费，力求打造百年老店，持续焕发其青春活力；

    二、 采用趸交租金的方式，承租户一次性向商场交付租金，与商场重新签订长达35年（2009年1月1日～2043年12月31日）的租赁合同，获得相同年限的商铺租赁经营使用权。商场将根据商铺的位置和经营状况，科学合理地制定租金价格，以低于35年租金总额的优惠价让利给承租户。长期租赁合同签订后，原一手租赁合同自行解除，二手转租合同继续有效。

    三、 以下两种方法，承租户可以选择其中一种办理：

 （—）承租户一次性以现金或银行转帐的方式向商场交付全额租金；
 （二）承租户可以与银行协商，通过抵押贷款付清全额租金。

    四、 办理时间和流程：

 （—）办理时间：2008年12月19日——2008年12月31日
 （二）办理流程：
     1、 承租户到商场五楼办公室索取铺位的价格信息；
     2、 将租金总额存入商场指定的银行帐号，并携带银行回单原件、原《租赁合同》原件、履约保证金收据原件、身份证原件，到商场五楼财务室办理合同签订手续。

    五、 注意事项：

    新合同将在2009年1月1日正式生效，因此，商场需要在本月底完成合同的变更工作。承租户应在规定的时间内交齐租金全款。若承租户选择贷款方式支付而银行不能如期放款，承租户应以现金方式付清全款。为便于商场的统一管理，凡是逾期办理的承租户，均视为放弃商铺的租赁权，原租赁合同在2011年届满时自行解除，商场不予续签合同。希望各位承租户把握良机，积极配合，尽快办理。

    特此通知。

    咨询电话：0769-85106881  85243882 85243883

东莞市虎门富民服务有限公司
2008年12月18日