“才五年没来虎门，再到来几乎不相信自己的眼睛，原来还是一片杂草丛生的虎门大道两旁如今已是一幢幢矗立的摩天摘星的高楼；原来有点蓬头垢脸的太沙路两旁的建筑物，如今也旧貌换新容，如果不是街道行走的黄皮肤，恍如自己置身在一所欧洲的什么城市呢。”
经过最近几年的城市改造，虎门处处焕然一新
整齐靓丽的新楼是寻常的百姓家
太沙路夜景
我那位朋友的话道出了近年虎门城市建设的巨变。笔者作为一个生活在虎门人也深深感受到。
虎门城市翻天覆地的巨变，越变越靓丽、越变越让人心甜，变得让市民得实惠，变得让百姓更富有。
道路改造拉动商圈的发展
一位准备在常平购楼的港商范先生告诉记者，虎门近几年城市建设、城市改造特别快、特别好，人流物流特别旺，城市越来越靓了。他前些年买下的两套房子每年都在升值。
据城建有关部门的人说，近年来，我镇先后新建了连升路、博文路、南北大道、海战馆路、金宁路等路段，并先后投资超亿元对太沙路、太宝路、人民路、虎门大道、解放路先后进行了改造。分别在原有车道的基础上进行扩宽和美化，完善了道路的现代化设施与功能，使镇区形成了一个综合、完整的交通网络，交通状况得到了很大的改善，大大方便了车辆行人的通行。另外，常虎高速已通车；经上级统一规划，经过新联、怀德的环莞快速路已开始动工，设计中的沿江高速自广州到深圳将通过我镇威远和沙角；现已动工的广深港轻轨将在我镇白沙设站，这些道路建成将进一步完善我镇和周边地区的道路交通网络，提高道路交通运输能力，从而为商业物流发展提供更便利、快捷的通道。
记者在采访中还了解到，城市道路建设拉动了沿路房地产业、酒店业，以及周边商圈的发展。仅这３公里的路段，就有金色家园、中联大厦、龙泉都市华庭、柏景豪庭、能源华庄、名门华轩、海富华庭等近１０个大型楼盘建起。柏景华润、大莹、裕隆等大型超市、商场一个个抢先登陆，豪门、富莱、汇源海逸等大型酒店也迅速抢占先机。
据业界人士估计，道路带两旁仅前排建筑注入的资金就达２００亿。
道路的通畅，也给我镇蓬勃发展的民营经济注入了新的活力。虎门大道两旁的商住楼、酒店、商场，大多由本土民营企业家投资，尤其是商住楼盘，升值速度惊人。据记者了解，仅从去年底至今，虎门大道两旁的楼盘平均每平方米升值近千元。
一位民营企业家曾感慨地对记者说，他在虎门大道旁的地皮已买下多年，但因道路不好，配套设施不齐，一直不敢开发，现在路一改造好，他就开发房产，楼盘开盘不久，很快卖得红火。道路通畅不仅给他带来了财富，而且业主带来了潜在的利润。据业主介绍，如今他们每套房都升值１０万元。
“穿衣戴帽”、“四清理”靓了城市，创造了商机
一位到虎门旅游的外地朋友告诉记者，看到虎门良好的市容环境真是很让人激动，它不仅有较高的城市品位和内涵，同时还增强了城市的吸引力，带旺了人气和营商环境的改善。
近几年，我镇斥资数千万元连续几年在镇区施行“穿衣戴帽”工程，分别对太沙路、虎门大道、人民路等主干道两旁的建筑物进行全面设计装修。与此同时，对路边的绿化进行统一的栽培、管理，对路灯等设施进行改造，使其变得更美观，让行走路上的人有一种心旷神怡的感觉。
据镇规划所副所长邓亦棉介绍，近年来我镇还加大了对公共休闲场所的投资力度，先后兴建了执信公园二期工程、闸桥小广场、人民桥小广场、人民路公园，并对高压线下的违章建筑进行拆除，兴建成街心公园，美化了市民的居住环境，并给市民休闲活动提供了良好的场所，从而提升了城市的品位，使市民的居住环境得到了进一步改善。
据了解，今年上半年展开的“四项清理”也使我镇的城市面貌得到了进一步的改观，为城市建设的更加靓丽起到了助力作用。这段时间，我镇相继拆除了镇内高压线下、高速公路旁及其它部位的违章建筑数百万平方米。这些拆除的地方，有的已经建成了休闲公园，有的用作楼盘建设，有的进行了复绿，还有不少地方正在根据城市总体建设方案进行规划。这些多年来困扰城市发展与城市建设不谐调的违章建筑，经过整治，正变成城市的亮点。
记者见到，我镇城区通过“穿衣戴帽”工程改造，街道两旁的老旧建筑也焕发了青春，许多昔日门庭冷落的店铺变得车水马龙。租商两旺，处处商机无限。
房地产业持续走旺
记者在采访中了解到，近几年在良好的城市规划环境下，全镇的房产、物业及相关产业得到了迅猛的发展，各类房产建筑得以稳步升值，使广大市民真正得到了实惠。据东莞市虎门房地产管理所交易部相关负责人介绍，２００４年全镇共有各类新建商铺、住宅３２２９栋（套）进行交易，总交易面积达３７．５５万平方米，交易额为１３．５ｌ亿元，比２００３年综合增长近２０％左右。近年来虎门的居住环境有了明显的好转，一批配套设施成熟的社区化楼盘和高档次住宅受到了购买者的欢迎，越来越多的外来人员把虎门作为理想的置业安居之地，外来的购买量占房产总销售量的６０％以上。房地产的交易价格也明显提高，平均每平方米每年涨幅约在１０％左右。
铺租、地价一路攀升
科学合理的规划使原本偏僻的地段成为黄金宝地，从而优化了土地资源，并使其它产业也随之兴旺起来。以前偏僻的南面村就是通过城市规划带来明显变化的一个最好事例。该村有关负责人向记者介绍，他们与北面村相邻的某房地产楼盘因交通不便利前几年销售量很小，自港口大桥?穴暂名?雪投建和南北路、海战馆路的相继建成，该楼盘的楼价一路攀升，现有的商品房均已售罄。该负责人还说，原来该村的交通十分闭塞，外来投资很少，自镇政府牵头对该村进行路网改造，该村的地价一路走高，呈现出成倍增长的良好势头，来村的投资者明显增多，村民的房屋、商铺出租十分红火，租金收入也大幅提高，让村民真正得到了实惠。另据了解，镇区其它路段铺位的租金近年来也频频走高，平均涨幅在２５－３５％左右。在太沙路拥有几幢物业的钟先生说，自镇政府实施“穿衣戴帽”工程以来，该路的行车条件和市容环境都得到了明显改观，他的铺位租金在这一微妙变化中升值，平均每间临街铺位每月每平方可增收３５－５０元左右，即便如此，仍有很多投资者踊跃承租。连升路一位建材经销商石先生说，近两年来他所在的铺位租金几乎翻了一番，他的销售收入也随之增长不少，他说，现在的市场环境好多了，铺租涨价也是情理之中的。（撰稿 雷元全 摄影 卢伟尧、卢舜天、胡前均