
“比尚服饰”老总蔡先生(右一)接受《富民服装》记者独家专访
“比尚服饰”于2001年注册,经营女装,公司老总蔡先生是江苏人。
这是一股巨大的力量
《富民服装》:请问蔡总在富民经营有多少年了?
蔡总:十年,很不容易。刚开始我们做这一行,也非常的迷茫。没想到今天有这么旺。说句心里话,我们也是被富民裹带着一步一步走到今天。这是一股巨大的力量,富民创造了神话,我们也顺势成就了自己的事业。现在回过头想,我们感到非常幸运,当初来富民做生意还是对的,如果是到一些规模不大、经营不景气的市场开档口,可能就会拖得很惨。
《富民服装》:您是在哪一年生意开始做大起来?
蔡总:也没有具体想过,大概是创立品牌后吧。富民在我印象中,发展一直比较稳定,它好像一个很大的“磁场”,慢慢就让我们生意好起来。
《富民服装》:能方便透露您主要的客源都是哪里的吗?
蔡总:主要是三类客商:东南亚、台湾、还有国内的。国内主要就是所谓的“四乡客”,也就是省内珠三角一带的客商。
《富民服装》:知不知道富民现在启动了环高速的新商圈?
蔡总:当然知道。我相信至少在虎门业内人士有95%以上都知道。富民公司这点做得很到位,年前年后搞了两次大型商户联谊会,孙总已经把公司的想法很好地传递给我们了。
《富民服装》:在商务中心买了铺位吗?
蔡总:买了。
《富民服装》:为什么要买?
蔡总:主要是发展的需要。在这里做了这么多年,我们痛感没有自己档口的困难。租别人铺位,都存在着一个租金压力和稳定性的问题。有自己的档口,就有更好的操作性。早几年,公司还没有实施租金保护政策,租金高了,或者铺主不给我们租了,我们就要换位置,客户就有一个寻求的过程,很不利于我们的发展,很被动。
《富民服装》:以您的判断,商务中心前景如何?
蔡总:我相信过不了几年,这个市场就会旺起来。从政府、孙总传达的信息来看,花巨资全力打造,不可能不会好。当然,这还不是我看好它的主要原因。如果只是单纯一个商务中心,还不行。我从联谊会的资料看了它的规划,很壮观,那是一个市场群。我相信,方方面面都完善后,那是一定能够火爆起来。
《富民服装》:据了解,有一部分投资者的心理是:市场刚建时,有一种观望心态:到市场热了,他宁愿花高价来买,您怎么看待这个问题?
蔡总:我不认同这一点,要有一个超前思维。什么都要等看得一清二楚再下手,机会就没有,或者是代价很高了。商业大厦我就是等待,失去了机遇;现在要买它的铺位,多贵!所有现在的商务中心,也去等市场旺了,那就又回到了以前的老路了,这样是不行的。
人性化管理印象深刻
《富民服装》:与别的市场比,您觉得富民公司有哪些优势?
蔡总:首先是品牌的资源的优势。富民公司经营这么多年,取得了巨大成功,品牌价值深入人心。富民团结了一大批商户,有很多商户资源,这也是一个优势。其二,就是区位优势。富民现在新的市场群,广深、京珠环绕周围,出入都非常方便。当然感受最深的,就是富民公司管理的人性化。(他们)和经营户沟通很好。像这两次商户联谊会,我觉得非常好,富民公司花了很大心血,其它市场根本就不搞,这是一个很人文的体现,让我们感觉到大家都是捆绑在一起的,更加有信心做事情了,心齐好做事啊!还有,富民公司现在很注重维护经营户的利益,比如,控制租金方面,力度很大。尽管有阻力,但还是在执行。市场的生命在于拢住商户,空壳了就危险。富民应该说做得蛮好。
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